நிலையான சொத்து மேலாண்மை

உற்பத்தி நிறுவனங்கள் வைத்திருக்கும் மிக முக்கியமான முதலீடு நிலையான சொத்துக்களை கையகப்படுத்துவதில் காணப்படுகிறது, ஏனெனில் அவை இல்லாமல் இந்த செயல்பாடு கிட்டத்தட்ட சாத்தியமற்றது.

ஒரு உற்பத்தி நிறுவனம் பராமரிக்கும் சொத்துகளின் அளவு உற்பத்தி செயல்முறைகளின் தன்மையைப் பொறுத்தது. மூலப்பொருட்களைத் தவிர, உற்பத்தி செயல்முறைக்கு முக்கிய பங்களிப்புகள் தொழிற்சாலை செலவுகள் மற்றும் உழைப்பு. தொழிற்சாலை செலவுகளில் பெரும்பாலானவை ஆலை மற்றும் உபகரணங்களுக்குக் காரணம்.

இந்த கட்டுரையின் நோக்கம் நிறுவனத்திற்குள் நிலையான சொத்தின் கையகப்படுத்தல், பராமரிப்பு, மாற்றீடு, நிர்வாகம் மற்றும் நிதி தாக்கங்களில் மிக முக்கியமான அம்சங்களை கருத்தில் கொள்வதாகும்.

அறிமுகம்:

சில நிறுவனங்களுக்கு அதிக அளவு நிலையான சொத்துக்கள் மற்றும் பொருட்களின் உற்பத்திக்கு ஒப்பீட்டளவில் குறைந்த உழைப்பு பங்களிப்புகள் தேவை. இந்த வகை நிறுவனம் “ மூலதன தீவிரம் ” என்று அழைக்கப்படுகிறது, இந்த வகை நிறுவனத்தின் தெளிவான எடுத்துக்காட்டு இது வழங்கும் மின்சார சேவை. மாறாக, தயாரிப்புகளைப் பெறுவதற்கு அதிக உழைப்பு பங்களிப்பு மற்றும் குறைந்த நிலையான சொத்துக்கள் தேவைப்படும் நிறுவனங்கள் " தொழிலாளர் தீவிரம் " என்று அழைக்கப்படுகின்றன, இந்த வகை அமைப்பின் எடுத்துக்காட்டு மின் சாதனங்களை உற்பத்தி செய்யும் நிறுவனங்களில் காணப்படுகிறது துண்டுகள் சட்டசபை மற்றும் வெல்டிங்கிற்கு அவர்களுக்கு ஏராளமான தொழிலாளர்கள் தேவை.

நிலையான சொத்துக்கள் " இலாபத்தை ஈட்டும் சொத்துகள் " என்று குறிப்பிடப்படுகின்றன, ஏனெனில் இது பொதுவாக இலாபங்களை ஈட்டும் நிறுவனத்தின் திறனுக்கான அடிப்படையை வழங்குகிறது. ஆலை மற்றும் உபகரணங்கள் இல்லாமல், நிறுவனம் தனது அன்றாட பணிகளைச் செய்யவோ, வருமானத்தை ஈட்டக்கூடிய தயாரிப்புகளை உற்பத்தி செய்யவோ முடியாது. தற்போதைய சொத்துக்கள் உற்பத்தி நிறுவனத்திற்கு லாபத்தை ஈட்டும் திறனை வழங்காது.

வரிசைப்படுத்துதல்:

நிலையான சொத்துகளில் இரண்டு முக்கிய வகுப்புகள் உள்ளன: ஒன்று ஆலை, மற்றொன்று உபகரணங்கள்.

நிலையான சொத்து மேலாண்மை:

நிலையான சொத்துக்களில் முதலீடுகள் உற்பத்தி நிறுவனங்களால் செய்யப்பட்ட குறிப்பிடத்தக்க பண ஒதுக்கீட்டைக் குறிப்பதால், சொத்தின் கொள்முதல் மதிப்பு மற்றும் அவற்றின் நிறுவல், பராமரிப்பு ஆகியவற்றிற்காக செய்யப்பட வேண்டிய எதிர்கால செலவுகள் குறித்து எடுக்கப்பட்ட முடிவுகளுக்கு அவை கூர்ந்து கவனம் செலுத்த வேண்டும்., செயல்பாடு போன்றவை. அறியப்பட்டபடி, நிலையான சொத்துக்கள் ஒரு வருடத்திற்கும் மேலான பயனுள்ள ஆயுளைக் கொண்டுள்ளன, அதனால்தான் அவை நிறுவனத்திற்கான நீண்டகால நிதி கடமைகளை பிரதிநிதித்துவப்படுத்த முடியும்.

நேரம் செல்ல செல்ல, நிலையான சொத்துக்கள் பழையதாகவும், வழக்கற்றுப் போய்விட்டன, ஆகவே, அவற்றின் பயனுள்ள வாழ்க்கையின்படி, அவை தேய்மானம் செய்யப்பட வேண்டும், எதிர்காலத்தில் அவற்றின் மதிப்பை மீட்டெடுக்கவும், பணவீக்கத்திற்கு அவற்றை சரிசெய்யவும், இதற்கு ஒரு எடுத்துக்காட்டு கீழே கொடுக்கப்பட்டுள்ளது:

எடுத்துக்காட்டு: 01/01 / XX இயந்திரங்கள், 000 8,000,000 க்கு வாங்கப்படுகின்றன.

a.- காலம் 1 க்கு இயந்திரங்களின் தேய்மான மதிப்பைக் கணக்கிடுங்கள்.

b.- பணவீக்கம் என்றால் கடந்த ஆண்டில் இயந்திரங்களின் திரட்டப்பட்ட தேய்மானத்தின் மதிப்பைக் கணக்கிடுங்கள்:

ஆண்டு	PAAG
ஒன்று	10%
இரண்டு	12%
3	14%
4	13%
5	18%
6	9%
7	பதினொரு%
8	10%
9	பதினைந்து%
10	இருபது%

தீர்வு:

a.- 10 ஆண்டுகளில் இயந்திரங்கள் குறைந்து வருவதால், எங்களிடம்:

(8,000,000 * 1 வருடம்) / 10 ஆண்டுகள் = 800,000

b.-

ஆண்டு	ஒன்று	இரண்டு	3	4	5
PAAG	10%	12%	14%	13%	18%
வரலாற்று செலவு	$ 8,000,000.00	, 800 8,800,000.00	$ 9,856,000.00	$ 11,235,840.00	$ 12,696,499.20
a.- எக்ஸ் பணவீக்கம்	$ 800,000.00	$ 1,056,000.00	$ 1,379,840.00	$ 1,460,659.20	$ 2,285,369.86
மொத்தம்	, 800 8,800,000.00	$ 9,856,000.00	$ 11,235,840.00	$ 12,696,499.20	$ 14,981,869.06
டெப் காலம்	80 880,000.00	$ 985,600.00	$ 1,123,584.00	$ 1,269,649.92	49 1,498,186.91
திரட்டப்பட்ட டெப்.	$ -	80 880,000.00	$ 1,971,200.00	$ 3,370,752.00	$ 5,078,599.68
a.- எக்ஸ் பணவீக்கம்	$ -	$ 105,600.00	$ 275,968.00	$ 438,197.76	$ 914,147.94
மொத்தம்	80 880,000.00	$ 1,971,200.00	$ 3,370,752.00	$ 5,078,599.68	$ 7,490,934.53
ஆண்டு	6	7	8	9	10
PAAG	9%	பதினொரு%	10%	பதினைந்து%	இருபது%
வரலாற்று செலவு	$ 14,981,869.06	$ 16,330,237.27	$ 18,126,563.37	$ 19,939,219.71	$ 22,930,102.66
a.- எக்ஸ் பணவீக்கம்	$ 1,348,368.22	79 1,796,326.10	$ 1,812,656.34	$ 2,990,882.96	$ 4,586,020.53
மொத்தம்	$ 16,330,237.27	$ 18,126,563.37	$ 19,939,219.71	$ 22,930,102.66	$ 27,516,123.20
டெப் காலம்	$ 1,633,023.73	$ 1,812,656.34	$ 1,993,921.97	$ 2,293,010.27	75 2,751,612.32
திரட்டப்பட்ட டெப்.	$ 7,490,934.53	$ 9,798,142.36	$ 12,688,594.36	$ 15,951,375.77	$ 20,637,092.40
a.- எக்ஸ் பணவீக்கம்	$ 674,184.11	$ 1,077,795.66	$ 1,268,859.44	$ 2,392,706.36	$ 4,127,418.48
மொத்தம்	$ 9,798,142.36	$ 12,688,594.36	$ 15,951,375.77	$ 20,637,092.40	$ 27,516,123.20

இயந்திரங்களின் பயனுள்ள வாழ்க்கையின் முடிவில், சரிசெய்யப்பட்ட வரலாற்று செலவு பணவீக்கத்திற்கு சரிசெய்யப்பட்ட திரட்டப்பட்ட தேய்மானத்திற்கு சமமாக இருக்க வேண்டும். இந்த வழக்கில், இறுதி மதிப்பு $ 27,516,123.20 ஆகும்.

நிலையான சொத்துகளின் மொத்த சொத்துகளின் அதிக விகிதம், ஒரு நிறுவனம் மூலதன தீவிர பிரிவில் உள்ளது

மூலதனமாக்கக்கூடிய தள்ளுபடிகள்:

ஒரு மூலதனமயமாக்கல் செலவினம் என்பது ஒரு நிறுவனத்தால் செய்யப்பட்ட ஒரு கடனாகும், அதில் இருந்து ஒரு வருடத்திற்கும் அதிகமான காலப்பகுதியில் நன்மைகள் கிடைக்கும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. நிலையான சொத்துகளுக்கான தள்ளுபடிகள் மூலதனப்படுத்தப்பட்ட தள்ளுபடிகள் ஆகும்.

நிலையான சொத்துக்களைப் பெறுவது, மாற்றுவது அல்லது நவீனமயமாக்குவது அல்லது நீண்ட காலத்திற்கு குறைவான உறுதியான நன்மைகளைப் பெறுவது ஒரு மூலதன செலவினத்திற்கான அடிப்படைக் காரணங்கள்.

சொத்துக்களைப் பெறுவதற்கான செலவுகள்:

மூலதனமயமாக்கக்கூடிய செலவினத்திற்கான பொதுவான காரணம் நிலையான சொத்துக்களை கையகப்படுத்துவதாகும். இந்த செலவுகள் குறிப்பாக ஒரு நிறுவனம் வளர்ந்து வரும் போது அல்லது ஆலை மற்றும் உபகரணங்களின் வழக்கற்றுப்போகும் காலத்தை அடையும் போது நிகழ்கிறது.

இந்த செலவினத்திற்கான ஒரு எடுத்துக்காட்டு, அதன் அதிகபட்ச திறனில் செயல்பட்டு வரும் நிறுவனம் மற்றும் அது சந்தைப்படுத்தும் தயாரிப்புகளின் தேவையை பூர்த்தி செய்ய முடியாதபோது, ​​நிர்வாகம் இரண்டு முடிவுகளை எடுப்பதைப் பற்றி சிந்திக்க முடியும்; புதிய நிலையான சொத்துக்களைப் பெறுதல் அல்லது உங்களிடம் உள்ளதை சரிசெய்தல். இந்த காரணத்திற்காக, இது மூலதனமயமாக்கலின் மாற்று திட்டங்களை மதிப்பீடு செய்ய வேண்டும்.

சொத்து மாற்றத்திற்கான செலவுகள்:

உங்கள் நிலையான சொத்துக்களை மாற்றுவதற்கான முடிவு முதிர்ச்சியடைந்த நிறுவனங்களில் மிகவும் கவனிக்கத்தக்கது, அவை பரந்த சந்தை அளவைக் கொண்டிருக்கின்றன, எனவே உற்பத்தி, இந்த முடிவு எப்போதுமே நிதி மேலாளரால் எடுக்கப்படுகிறது, ஏனெனில் அவர் தள்ளுபடி செய்யப்படுகிறாரா என்பதை தீர்மானிக்கும் பொறுப்பில் இருக்கிறார் இயந்திரங்களின் மொத்த தோல்வி அல்லது தேவையானவற்றை உற்பத்தி செய்வதற்கான ஆலை திறன் இல்லாததால் மூலதனமாக்கப்படுகிறது.

செலவினம் நிறுவனத்திற்கு அதிக நன்மை பயக்கும் என்ற பொருளில் மதிப்பீடு செய்யப்பட வேண்டும், ஒரு புதிய சொத்தைப் பெறுவது நல்லது அல்லது அதை சரிசெய்வதற்கான பயன்பாடு வாங்குதலுடன் ஒப்பிடும்போது சாத்தியமாகும்.

இந்த பகுப்பாய்வின் மற்றொரு முக்கியமான அம்சம் என்னவென்றால், ஆலையின் உற்பத்தி செயலிழக்கக் கூடாது, இதனால் சொத்து மாற்றுவதை நிதி நிர்வாகி கருதுகிறார், இது நிலையான சொத்தின் பயனுள்ள வாழ்க்கைக்கு ஏற்ப நடக்க வேண்டும், நிர்வாகத்திற்கு பொறுப்பான நபர் எடுக்க வேண்டும் தேவையான நடவடிக்கைகள், இவை ஒவ்வொன்றின் செயல்பாட்டையும் அவ்வப்போது மதிப்பீடு செய்தல்.

இறுதியாக, நிறுவனம் தற்போதைய தொழில்நுட்பத்துடன் புதுப்பித்த நிலையில் இல்லாவிட்டால், அது வெளியேற்றப்படலாம், உற்பத்தித்திறனை இழந்து சந்தைக்கு வெளியே இருக்கக்கூடும் என்பதை நினைவில் கொள்ள வேண்டும்.

நவீனமயமாக்கலுக்கான செலவுகள்:

நிலையான சொத்து நவீனமயமாக்கல் பெரும்பாலும் மாற்று மாற்றாகும். கூடுதல் உற்பத்தி திறன் தேவைப்படும் நிறுவனங்கள், தற்போதுள்ள இயந்திரங்களை மாற்றுவது மற்றும் நவீனமயமாக்குவது இரண்டும் உற்பத்தி திறன் சிக்கலுக்கு போதுமான தீர்வுகள் என்பதைக் காணலாம்.

நவீனமயமாக்கலில் ஏற்கனவே இருக்கும் இயந்திரம் அல்லது நிறுவலை மீண்டும் கட்டியெழுப்புதல், சரிசெய்தல் அல்லது நிரப்புதல் ஆகியவை அடங்கும். எடுத்துக்காட்டாக, நிறுவனத்தில் இருக்கும் ஒரு துளையிடும் பத்திரிகை மோட்டாரை ஒரு நிரலாக்க கட்டுப்பாட்டு அமைப்புடன் மாற்றுவதன் மூலம் நவீனப்படுத்த முடியுமானால், ஒரு புதிய துரப்பணியைப் பெறுவதை விட இந்த முறையை ஏற்றுக்கொள்வது நிறுவனத்திற்கு நல்லது மற்றும் நன்மை பயக்கும்.

கருத்து: "நிதி நிர்வாகத்தின் அடிப்படைகளிலிருந்து" எடுக்கப்பட்டது.

சி.எஃப்.ஓ எடுக்கும் முடிவுகள் நிறுவனத்திற்கு வழங்கப்படும் செலவுகள் மற்றும் நன்மைகளுக்கு ஏற்ப எடுக்கப்பட வேண்டும், ஏனெனில் ஒரு இயந்திரத்தை அல்லது ஒரு உடல் ஊடகத்தை நவீனமயமாக்குவதற்கான செலவை நன்மைகளால் நியாயப்படுத்த முடியும், ஆனால் செலவுகளால்.

மூலதன விநியோகங்களின் ஒப்பீட்டு முக்கியத்துவம்

மூலதன விநியோகங்களின் அளவு கணிசமாக மாறுபடும், ஏனென்றால் உண்மையான செலவினமும் நிலையான சொத்தின் முக்கியத்துவமும் மூலதனமாக்கல் தள்ளுபடி முடிவு எடுக்கப்படும் நிறுவன மட்டத்தை தீர்மானிக்கிறது.