சிவில் சட்டம் மற்றும் ஒப்பந்தங்கள் குறித்த குறிப்புகள்

பொதுவாக ஒப்பந்தம்:

இது உயில்களின் உடன்பாடு, இது இரண்டு அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட நபர்களின் சம்மதம், அவர்களில் ஒரு உறுதிப்பாட்டை உருவாக்குவது, ஏற்கனவே உள்ள ஒன்றைத் தீர்ப்பது அல்லது மாற்றியமைப்பது.

ஒப்பந்தம் என்பது ஒரு மாநாடு ஆகும், இதன் மூலம் இரு தரப்பினரும் ஒருவருக்கொருவர் அல்லது இரண்டு வாக்குறுதிகளில் ஒன்று மட்டுமே, மற்றொன்று அவருக்கு ஒரு விஷயத்தை கொடுக்க வேண்டும் அல்லது ஒரு குறிப்பிட்ட சூழ்நிலையைச் செய்யக்கூடாது. ஒப்பந்தம் ஒரு சட்டபூர்வமான ஒப்பந்தம் என்பதைக் குறிப்பிடுவது மதிப்பு, இது கடமைகளின் மிக முக்கியமான ஆதாரமாகும், மேலும் அதை நாங்கள் தினமும் காண்கிறோம், இது பொருட்கள் மற்றும் சேவைகளின் புழக்கத்திற்கு ஒரு சிறந்த கருவியாகும்.

ஒப்பந்த சுதந்திரம், கட்சிகள் கொண்டாட சுதந்திரம் அல்லது இல்லை என்பதை இது குறிக்கிறது, மேலும் அவர்கள் கொண்டாடும்போது அவை சமத்துவத்தில் செயல்படுகின்றன, மேலும் ஒப்பந்தக்காரர்களிடையே விருப்பத்தின் உடன்பாடு உள்ளது மற்றும் அவர்கள் ஒப்பந்தத்தின் விதிமுறைகளை நிறுவுகிறார்கள், கூடுதலாக அவர்கள் பொது ஒழுங்கை விட அதிக வரம்பில்லாமல் தங்கள் பொருளை தீர்மானிக்கிறார்கள்.

தலாக்ஸ்கலா மாநிலத்திற்கான சிவில் குறியீட்டின் கட்டுரை 1272 ஐப் பொறுத்தவரை, இது குறிக்கிறது; கடமைகள் மற்றும் உரிமைகளை உருவாக்கும் அல்லது மாற்றும் ஒப்பந்தம் ஒப்பந்தங்களின் பெயரை எடுக்கும், தனிப்பட்ட உரிமைகள் ஒப்பந்தத்தின் மூலமாகவோ அல்லது அடுத்தடுத்துவோ மாற்ற முடியாது.

இன்பத்திற்கான திறனைப் பொறுத்தவரை, இது உரிமைகள் மற்றும் கடமைகளுக்கு உட்பட்டது. கூடுதலாக, உடற்பயிற்சி திறன்: - அந்த உரிமைகளைப் பயன்படுத்துவதற்கும் அந்த கடமைகளை நிறைவேற்றுவதற்கும் சாத்தியமாகும்.

ஒப்பந்தம் செய்வதற்கான நபர்களின் திறனைப் பற்றி: _ அவர்கள் ஒப்பந்தம் செய்யக்கூடிய காரணத்தைப் பயன்படுத்துகிறார்கள், அவர்களால் சிறார்களையும், பைத்தியம் பிடித்தவர்கள் போன்ற மனநல குறைபாட்டால் பாதிக்கப்படுபவர்களையும் பணியமர்த்த முடியாது, அல்லது இந்த பைத்தியம் நீடிக்கும் போது, ​​அது இருந்தால் அவர்களின் பிரதிநிதி மூலம், கூடுதலாக, உளவுத்துறை இழந்த ஊனமுற்ற முதியவர்கள், ஒப்பந்தம் செய்ய முடியாமல் போகலாம்.

ஐக்கிய மெக்ஸிகன் நாடுகளின் அரசியலமைப்பின் பிரிவு 27 ன் படி வெளிநாட்டினருக்கு இயலாமை குறித்து; எல்லைகளில் 100 கிலோமீட்டர் தூரத்திலும், கடற்கரைகளில் 50 கிலோமீட்டர் தூரத்திலும் நிலம் மற்றும் நீரைப் பெறுவதற்கான தடையை நிறுவுகிறது மற்றும் கட்டுரை 27 கான்ஸ்ட்., அதன் பிரிவில் II மத சங்கங்களுக்கும், பிரிவு III இன் நிறுவனங்களுக்கும் ஒத்திருக்கிறது பொது மற்றும் தனியார் தொண்டு, அவர்களின் நோக்கத்திற்காக தேவையானதை விட அதிகமான பொருட்களை அவர்களால் பெற முடியாது என்பதைக் குறிக்கிறது.

ஒப்பந்தத்தின் கூறுகள்.

அவை சம்மதம், பொருள், எது இருக்கக்கூடாது என்பதற்கு, செல்லுபடியாகும் கூறுகள் எங்கே, இது பிழை, கெட்ட நம்பிக்கை, வன்முறை, காயம் போன்ற விருப்பத்தின் தீமைகள் இல்லாததைக் குறிக்கிறது. கட்சிகளின் திறன் மற்றும் சட்டத்தின் விதிகளுக்கு ஏற்ப முறையானது, அத்துடன் பொருள் நோக்கம் அல்லது நோக்கம் அல்லது நிபந்தனைகளில் சட்டபூர்வமான தன்மை உள்ளது.

அதன் பங்கிற்கு, காயம்: - ஒரு சமமற்ற தேவையற்ற இலாபம், காரணம் அல்லது நோக்கம் அல்லது நிபந்தனையைப் பெறுகிறது, இது எங்கள் ஒப்பந்தத்தில் இருக்க வேண்டிய ஆவி, சட்டத்தின் ஒரு நிபந்தனையுடன் கூடுதலாக, அதன் பங்கிற்கு, சம்மதம், அது விருப்பத்தின் விருப்பம் கடனாளி பிணைக்கப்பட வேண்டும், கூடுதலாக பரஸ்பர ஒப்பந்தத்தின் மூலம் ஒப்புதல் இருக்க வேண்டும் என்று கூறினார். சட்டரீதியான ஆர்வம் இருப்பதைக் குறிப்பது என்னவென்றால், தீவிரமாகவும் துல்லியமாகவும் இருக்க வேண்டும், மறைவான வடிவத்தில் வெளிப்புறமாக்கப்பட வேண்டும் அல்லது ஒரு குறிப்பிட்ட உள்ளடக்கத்தைக் கொண்டிருக்க வேண்டும்.

சம்மதத்தின் வெளிப்பாடு.

இது அமைதியானது மற்றும் வெளிப்படையானது, ஏனென்றால் இது முதல் வெளிப்பாட்டுடன் ஒத்துப்போகிறது, விருப்பத்தைப் போலல்லாமல், ஒரு கடமை, எதுவும் கூறப்படவில்லை, மற்றும் எக்ஸ்பிரஸ் வடிவத்தைப் பொறுத்தவரை, அது எழுத்து வடிவத்தில் இருக்கும், அதில் ஒப்புதல் பிரதிபலிக்கப்படும்.

கலந்து கொண்டவர்களிடையே சம்மதத்தை உருவாக்குதல்.

சலுகையை தனது சொந்த நலனுக்காகத் தக்கவைத்துக்கொள்ள வேண்டிய கட்டாயம் இல்லை என்றாலும், அவர் இந்த மாற்றங்களை ஏற்றுக்கொண்டு அத்தகைய ஒப்புதலை அடைகிறார், மேலும் அங்கிருந்து சலுகை வழங்குபவர் கடமைப்பட்டிருக்கும் காலக்கெடு இல்லாமல் ஒரு சலுகையைப் பெறுகிறார்., ஒப்புக் கொள்ளாவிட்டால் உடனடியாக உங்கள் சலுகை பெறப்பட்டால்.

காலத்துடன் சலுகை.- கூறப்பட்ட விஷயத்தில் காலவரையறை முடிவடையும் வரை வழங்குநர் கடமையாக இருக்கிறார்.

தொலைபேசி மூலம் வழங்குதல்.- இதில் ஒப்பந்தக்காரர்கள் நேருக்கு நேர் என்று கருதப்படுகிறது.

இல்லாதவர்களிடையே சம்மதத்தை உருவாக்குதல்.

விருப்பத்தை அறிவிக்கும் முறை எங்களிடம் உள்ளது, அதில் விருப்பத்தின் உடன்பாடு வெளிப்புறமயமாக்கப்படுகிறது, அல்லது பெறுநர் சலுகையைப் பெற்று அதைக் கடைப்பிடித்தவுடன் செய்யப்படுகிறது.

வழங்கும் முறை.- பெறுநர் தனது சலுகையை சில தகவல்தொடர்பு மூலம் அறியச் செய்வதைக் குறிக்கிறது.

வரவேற்பு அமைப்பு.- செய்தி அல்லது அஞ்சலின் நோக்கம் போதுமானதாக இல்லை, அது அதன் இலக்கை அடைவது அவசியம், ஆதரவாளர் ஏற்றுக்கொள்ளும் நேரத்தில் ஒப்பந்தம் உருவாகிறது, தலாக்ஸ்கலா மாநிலத்திற்கான சிவில் குறியீட்டின் கட்டுரை 1298 இன் படி.

தகவல் அமைப்பு.- இந்த விஷயத்தில், ஏற்றுக்கொள்பவரின் உள்ளடக்கத்தை வழங்குபவர் கற்றுக் கொள்ளும் தருணத்தில் ஒப்புதல் உருவாகிறது.

ஒப்பந்தத்தின் மற்றொரு உறுப்பு.- கொடுக்கும் பொருள் அல்லது கடமைப்பட்டவர் சில நடத்தைகளைச் செய்ய வேண்டும் அல்லது நிறுத்த வேண்டும் என்பதே உண்மை, மேலும் உரிமைகள் மற்றும் கடமைகளை உருவாக்குதல் அல்லது மாற்றுவது போன்ற நேரடி பொருளைக் காண்கிறோம், இவை உண்மையானவை அல்லது தனிப்பட்டவை, மற்றும் மறைமுக பொருள் பொருள், உண்மை அல்லது வாக்களிப்பு ஆகியவற்றால் குறிக்கப்பட வேண்டும்.

கொடுக்க வேண்டிய கடமைகளில் பொருளின் தேவைகள்.

அவர்கள் உடல், சட்ட சாத்தியத்தில் இருக்க வேண்டும் மற்றும் தீர்மானிக்கப்பட வேண்டும் மற்றும் தீர்மானிக்கப்பட வேண்டும்.

விருப்பத்தின் சம்மதம் அல்லது இல்லாமை. ஒப்பந்தம், பிழை பிரிக்கப்பட்டுள்ளது என்பதைக் குறிப்பிட வேண்டும்: சட்டத்தின் பிழை, உண்மையின் பிழை மற்றும் நபரின் பிழை.

உதாரணமாக, சட்டத்தின் பிழை, ஒரு நபர் வயதானவர் என்று ஒரு சிறிய சிந்தனையுடன் ஒப்பந்தம் செய்யும் போது.

மோசடி.- மோசடி என்பது பிழையைத் தூண்டுவதற்கு அல்லது ஒப்பந்தக்காரர்களில் ஒருவரைப் பராமரிக்கப் பயன்படும் எந்தவொரு ஆலோசனையாகவோ அல்லது கலைப்பொருளாகவோ புரிந்து கொள்ளப்படுகிறது, மோசடி எந்தவொரு தரப்பினரிடமிருந்தோ அல்லது மூன்றாம் தரப்பினரிடமிருந்தோ வரக்கூடும் என்று கூறப்படுகிறது, இது செயலின் ஒப்பீட்டளவில் பூஜ்யத்தையும் உருவாக்குகிறது, முடியும் இந்த பாதிப்பால் பாதிக்கப்பட்ட கட்சியை ரத்து செய்யுமாறு கோருங்கள்.

ஒப்பந்தத்தின் விளைவுகள்:

1. இதிலிருந்து வெளிப்படும் சட்ட நிபந்தனைகள். ஒப்பந்தத்தின் கடமை. ஒப்பந்தத்தின் ஒரு தரப்பினரால் தீர்க்கப்பட முடியாத தெளிவற்ற தன்மை. சார்பியல், அடமான ஒப்பந்தத்தைத் தவிர்த்து, பிணைப்பு விளைவுகளை ஏற்படுத்துவதை ஒருபோதும் நிறுத்த முடியாது. எதிர்ப்பு, இரண்டு உள்ளன நேரடி விளைவுகள் மற்றும் நிர்பந்தமான விளைவுகள் வகைகள்; முதலாவது அது உருவாக்கப்படும்போது குறிப்பிடப்பட்டவை, மற்றும் இரண்டாவது உண்மையான விளைவுகளுக்கான ஒப்பந்தங்களிலிருந்து பெறப்படுகின்றன.

ஒப்பந்தத்தின் விளக்கம்.

ஒப்புதல் என்பது விதிகள் மூலம் விளக்கப்படுகிறது, இது அகநிலை மற்றும் குறிக்கோளாக இருக்கும். முதலாவது ஒப்பந்தக்காரரின் நோக்கத்தை உள்நாட்டில் பார்க்கிறது மற்றும் சொற்களின் சூழல் விளக்கப்படும், மற்றும் இரண்டாவது ஒப்பந்தத்தின் பெயரை எடுத்து எழுத்து வடிவத்தில் இருக்கும்.

ஒப்பந்தத்தின் விளக்கம் பின்வருமாறு பிரிக்கப்பட்டுள்ளது என்பதைக் குறிப்பிடுவது மதிப்பு:

1. அதன் பங்கிற்கு, முறையான விளக்கம் ஒரு பொதுவான வழியில் உட்பிரிவுகளைக் குறிக்கிறது, அதே நேரத்தில் ஒருங்கிணைந்த விளக்கம் மற்ற அனைவரின் நோக்கத்தையும் காணும், அவை அத்தியாவசிய உட்பிரிவுகள் என்று கூறப்படும், ஒப்பந்தக் கட்சிகளே சொல்லும், இயற்கை உட்பிரிவுகள், எழுகின்றன பொதுவாக தற்செயலான உட்பிரிவுகளின்படி, கட்சிகள் ஒப்புக் கொண்டால் அவை எழுகின்றன. தற்செயலான உட்பிரிவுகளுக்கு ஒரு எடுத்துக்காட்டு சுட்டிக்காட்டுவது குற்றவியல் பிரிவாகும், மேலும் இது சட்டத்தின்படி நிறுவப்படும் என்று கருதப்படும். ஒருங்கிணைந்த விளக்கம்; இது மற்ற அனைவரின் நோக்கத்தையும் காண்பிக்கும், மேலும் அவை அத்தியாவசியமானவை, தற்செயலானவை மற்றும் இயற்கையானவை, அவற்றின் பங்கிற்கு, அத்தியாவசிய உட்பிரிவுகள் எனப் பிரிக்கப்பட்டுள்ள உட்பிரிவுகள் என்று விவாதிக்கப்படும்.- அதே ஒப்பந்தக்காரர்கள் ஒப்பந்தத்தின் அதே முடிவிலிருந்து பெறப்பட்டவை, மற்றும் இயற்கை உட்பிரிவுகள்.- அவை தற்செயலான உட்பிரிவுகளின்படி சாதாரண வழியில் எழும் மற்றும் கட்சிகள் விரும்பினால் எழும்.

ஒப்பந்தங்களின் வகைப்பாடு.

1. ஒருதலைப்பட்ச ஒப்பந்தம்.- இதில் ஒரு கட்சி மட்டுமே ஒப்புக்கொள்கிறது, எடுத்துக்காட்டு: விற்க உறுதியளித்தல். இருதரப்பு ஒப்பந்தங்கள்.- இதில் இரண்டு கட்சிகளும் இரண்டு விருப்பங்கள் உள்ளன என்பதற்கு கூடுதலாக ஒப்புக்கொள்கின்றன. இது கட்சிகளுக்கான பணத்தை உற்பத்தி செய்யும் வரியின் மீது விழுகிறது. இலவச ஒப்பந்தம். - இது கட்சிகளுக்கு வரியை உற்பத்தி செய்யாது. பரிமாற்ற ஒப்பந்தம். - நன்மைகள் மற்றும் வரிகள் கொண்டாடப்படுவதிலிருந்து அறியப்பட்டவை மற்றும் உறுதியானவை. சீரற்ற ஒப்பந்தங்கள். - அவை நன்மைகளையும் வரிகளையும் நிறுவுகின்றன ஒப்பந்தத்தின் முடிவில் குறிப்பிடப்படாத நிபந்தனை அல்லது சொல். ஒருமித்த ஒப்பந்தங்கள்.- உயில் உடன்பாடு உள்ளவர்கள், அதாவது வெறும் சம்மதத்தினால். முறையான ஒப்பந்தங்கள்.- அவற்றின் செல்லுபடியாக்கத்திற்கு அவசியமானவற்றை எழுதுகிறார்கள். உண்மையான ஒப்பந்தங்கள்.- அவை கட்சிகள் ஒருவருக்கொருவர் சட்டபூர்வமான சூழ்நிலையை வழங்குகின்றன அல்லது ஒரு விஷயத்தை வழங்க ஒப்புக்கொள்கின்றன. உடனடி ஒப்பந்தங்கள்.- அவை ஒரு செயலை ஒரே தருணத்தில் கொண்டாடும் நேரத்தில் நிறைவேற்றப்படுகின்றன. கடமைகளை நிறைவேற்றுவதற்காக அது ஒரு குறிப்பிட்ட கால எடுத்துக்காட்டில் மேற்கொள்ளப்படுகிறது: ஒரு காரை வாங்குதல், தனித்துவமான ஒப்பந்தம். - அவை சிறப்பு வடிவத்தில் புனிதமானவை தவிர, வெறும் ஒப்புதலால் பூர்த்தி செய்யப்படுகின்றன. தயாரிப்பு ஒப்பந்தங்கள். இந்த ஒப்பந்தங்களில் ஒரு ஒப்பந்தத்தின் வாக்குறுதியை நாங்கள் கொண்டுள்ளோம், அதில் ஒருதலைப்பட்ச விருப்பம் உள்ளது, எடுத்துக்காட்டாக, விற்பனை அல்லது கொள்முதல் அல்லது எந்தவொரு ஒப்பந்தத்தின் முன்னோடியாக ஒரு ஆயத்த ஒப்பந்தம். டொமைன் ஒப்பந்தங்களை மொழிபெயர்க்கவும்.- சொத்து மற்றொரு நபருக்கு அனுப்பப்படும்; வாங்குவதற்கும் விற்பதற்கும் இதற்கு ஒரு எடுத்துக்காட்டு,பரிமாற்றம் அல்லது நன்கொடை. சேவைகளை வழங்குவதற்கான ஒப்பந்தம்.- இதற்கு ஒரு எடுத்துக்காட்டு ஆணை, போக்குவரத்து போன்றவற்றின் ஒப்பந்தமாகும். ஒரு பொதுவான நோக்கத்தை அடைவதற்கான ஒப்பந்தம்.- இந்த வகை ஒப்பந்தத்தின் எடுத்துக்காட்டு சிவில் சங்கத்தால் காணப்படுகிறது, விவசாய மற்றும் கால்நடை சமூகம். உத்தரவாத ஒப்பந்தம். இந்த ஒப்பந்தத்தின் ஒரு எடுத்துக்காட்டு பத்திரம், உறுதிமொழி மற்றும் அடமானம்.

ஒப்பந்தத்தின் வாக்குறுதி.

இது ஒரு எதிர்கால சட்டச் செயலைக் கொண்டாடுவதற்கான ஒப்பந்தமாகும் அல்லது ஒப்பந்தத்தின் நோக்கம் கொண்ட ஒரு ஒப்பந்தம் என்றும் அழைக்கப்படுகிறது, அதன் முக்கிய அம்சமாக எழுத்துப்பூர்வமாக இருக்க வேண்டும், இந்த ஒப்பந்தத்தின் கூறுகள் என்பதைக் குறிப்பிடுவது மதிப்பு; ஒப்பந்தக் கட்சிகளின் விருப்பம் இதுவாக இருக்கலாம்; ஒருதலைப்பட்ச அல்லது இருதரப்பு மற்றும் ஒரு காலக்கெடுவை நிறுவ வேண்டும், அதோடு கூடுதலாக சட்டத்தின் படி முறைப்படி இருக்க வேண்டும்.

செல்லுபடியாகும் கூறுகளைப் பொறுத்தவரை, எழுத்துப்பூர்வமாக இருக்க வேண்டிய படிவமும், ஒப்பந்தக் கட்சிகளின் திறனும் எங்களிடம் உள்ளன, இதனால் அவர்கள் கூறும் சட்டச் செயலைக் கொண்டாட முடியும்.

அத்தியாவசிய கூறுகள் ஒப்பந்தக் கட்சிகளின் ஒப்புதல் மற்றும் அந்த ஒப்பந்தத்தின் பொருள் சட்டவிரோதமாக இருக்கக்கூடாது என்பதைக் குறிப்பிடுவது மதிப்புக்குரியது, மேலும் ஒப்பந்தக்காரர்கள் எதிர்கால ஒப்பந்தத்தில் நுழைய கடமைப்பட்டுள்ளதாகக் கூறும் தனிப்பட்ட கூறுகள் இருப்பதோடு, மற்றொரு கட்சி ஒரு பயனாளி என்பதைக் குறிப்பிடுவது முக்கியம் மற்றும் நம்பிக்கைக்குரியது மற்றும் அது இருதரப்பு என்றால் அவை நம்பிக்கைக்குரியவை மற்றும் பயனாளிகள்.

ஒப்பந்தம் செய்வதற்கான உறுதிமொழியின் முடிவு.

ஒப்பந்தத்திற்கான வாக்குறுதி எதிர்கால ஒப்பந்தத்தை நிறைவேற்றுவதன் மூலம் முடிவடைகிறது, அல்லது காலாவதி, கால அவகாசம், அல்லது கட்சிகளின் பரஸ்பர ஒப்புதல் அல்லது ஒப்பந்தக் கட்சிகளில் ஒருவரின் மரணம் அல்லது ஒப்பந்தத்தின் பொருள் சட்டவிரோதமானது.

விற்பனை உறுதி.

ஆசிரியரைப் பொறுத்தவரை, மார்செல் பிளானியோல் என்பது ஒரு ஒப்பந்தமாகும், இதன் மூலம் ஒரு நபர் அதை வாங்க உடனடியாக ஒப்புக் கொள்ளாமல் ஒருவரை இன்னொருவருக்கு விற்க வேண்டிய கட்டாயம் உள்ளது.

மெக்சிகன் சட்டத்தின்படி, இது எதிர்கால ஒப்பந்தம் அல்லது அது ஒரு தன்னாட்சி எண்ணிக்கை; இது வாக்குறுதியை வழங்குபவர்கள் எதிர்கால ஒப்பந்தத்தை கொண்டாடுவதற்கான கடமையை ஏற்றுக்கொள்வதன் மூலம் பரஸ்பர அறிவிப்புகளை பரிமாறிக்கொள்வதன் மூலம் விருப்பத்தின் உடன்பாடு என்பதைக் குறிப்பிடுவது மதிப்பு.

ஒப்பந்தத்தின் உறுதிமொழி ஒரு கொண்டாட்டத்தின் உறுதியான வழியில் ஆர்வமுள்ளவர்களுக்கு ஒரு பயனுள்ள கருவியாகும், மேலும் செய்ய வேண்டிய கடமையை மட்டுமே ஏற்படுத்துகிறது மற்றும் இறுதி ஒப்பந்தத்தில் வழங்கப்படுகிறது, ஏனெனில் செல்லுபடியாகும் கூறுகள் வடிவம் இது எழுத்துப்பூர்வமாக இருக்க வேண்டும் என்பதையும், கொண்டாட்டத்தின் பொருள் சட்டப்பூர்வமாக இருக்க வேண்டும் என்பதையும் இது நிறுவுகிறது.

விற்பனையின் வாக்குறுதியானது விற்பனையை விட வேறுபட்ட விளைவுகளைக் கொண்டிருக்கிறது மற்றும் விற்கப்பட்ட பொருளை நியமிப்பது அவசியம் மற்றும் விற்பனை செய்யப்படாவிட்டால் மற்றும் ஒன்றுக்கு மேற்பட்ட வாங்குபவர் தலையிட்டால், அது கொடுத்ததை இழக்க நேரிடும், அதன் தவறு மூலம் விற்பனை செய்யப்படாவிட்டால், அல்லது விற்பனையாளர் காரணமாக, அவர் அதே தொகையை மற்றவர்களுக்கு திருப்பித் தருவார்.

ஒப்பந்தத்தின் அத்தியாவசிய தேவைகள்.

1. கட்சிகளின் திறன். பொருள்.- உரிமம் பெற்ற ஒரு குறிப்பிட்ட விஷயம், கூடுதலாக நிர்ணயிக்கப்பட்ட மற்றும் ஒரு குறிப்பிட்ட மற்றும் நிர்ணயிக்கப்பட்ட விலையைக் கொண்டிருக்கிறது மற்றும் பணத்தில் பெறப்படுகிறது மற்றும் விஷயம் உண்மை மற்றும் உருவகப்படுத்தப்படவில்லை. எழுத்தில் இருக்கும் முறைப்படி. கட்சிகளின் ஒப்புதல் உள்ளது என்று.

விற்பனை ஒப்பந்தம்.

ஒரு நல்ல அல்லது ஒரு பொருளை வழங்க கட்சிகள் ஒப்புக் கொள்ளும் சட்டச் செயல் தான், அந்த ஒப்பந்தத்தின் மூலம் ஒப்பந்தக் கட்சிகளில் ஒன்று உரிமையை மாற்றவோ அல்லது ஒரு பொருளை வழங்கவோ மற்றொன்று விலையை செலுத்தவோ கடமைப்பட்டிருக்கிறது என்பதைக் குறிப்பிடுவது மதிப்பு. உண்மையானது மற்றும் பணத்தில் தீர்மானிக்கப்படுகிறது மற்றும் சொத்து வாங்குவதற்கான முதன்மை வழிமுறையாக இருப்பதோடு கூடுதலாக மிக முக்கியமான சட்ட நபர்களில் ஒருவர்.

விற்பனையின் விளைவுகள்.

அ) விஷயத்தை வழங்குதல்.

ஆ) விலையை செலுத்துங்கள்.

இ) பல்வேறு பொருட்களை விற்கலாம்

விற்பனையின் செல்லாத தன்மை

பூஜ்யம் என்பது இல்லாத விஷயங்களில் அல்லது விற்பனையாளரின் ஒரு பகுதியினர் பொறுப்பில்லாத விஷயங்களில் வாங்குபவருக்கு சேதம் விளைவிக்கும், அல்லது மற்றவர்களின் விற்பனைக்கு வரும்போது, ​​அதாவது இது ஒரு மோசடி, பூஜ்யமும் உள்ளது, ஒரு உயிருள்ள நபரின் பரம்பரை இது ஒரு நிச்சயமற்ற உரிமை என்பதால், சம்மதம் இருக்கும்போது கூட அது பூஜ்யமானது, அல்லது குடும்பச் சட்டத்தின் காரணமாக உணவைப் பற்றி பேசும்போது விற்பனையின் பூஜ்யம் உள்ளது, நாங்கள் ஜீவனாம்சம் பற்றி பேசுகிறோம், மேலும் இது தேவைகளை பூர்த்தி செய்யும் நோக்கம் கொண்டது அழுத்துகிறது.

விற்பனையின் வகைப்பாடு.

1. இது ஒரு சம்மத ஒப்பந்தமாகும், இது வெறும் ஒப்புதலின் பேரில் ஒரு உடன்படிக்கை உள்ளது. இது முக்கியமானது, ஏனெனில் அது மற்றொரு ஒப்பந்தத்தை சார்ந்து இல்லை. இரு தரப்பினருக்கும் ஒரு கடமை இருப்பதால் இது இருதரப்பு ஆகும். இது கடுமையானது - ஏனெனில் இரு கட்சிகளுக்கும் பயன்பாடு உள்ளது. இது பரிமாற்றமானது. - ஏனென்றால் கொண்டாட்டத்திலிருந்து சில நன்மைகள் மற்றும் சிக்கல்கள் உள்ளன. இது உடனடி மரணதண்டனை. இது ஒரு நல்ல உரிமையை மாற்றுவதால் டொமைனை மாற்றுகிறது.

விற்பனை ஒப்பந்த படிவம்

வடிவம் மூன்று வகைகள்:

1) சட்டபூர்வமான அல்லது சாதாரணமான தனித்துவம்.- இது ரியல் எஸ்டேட் தொடர்பான பொதுச் செயலால் மற்றும் அதைத் தவிர்ப்பது முழுமையான பூஜ்யமாகும்.

2) சட்ட மற்றும் சிறப்பு தனிமை.- இந்த வகை தனிமை சட்ட அமைச்சரால் கட்டாயப்படுத்தப்பட்ட விற்பனையில் காணப்படுகிறது மற்றும் பொது ஏலத்தில் உள்ளது.

3) வழக்கமான தனித்தன்மை.- இது பொதுச் செயலில் வழங்கப்படாதபோது ஒப்புக்கொள்வதற்கான சாத்தியமாகும்.

விற்கப்பட்ட பொருளை வழங்குதல்.

I. விற்பனையாளர் ஒப்பந்தத்தை முடிக்கும்போது இருந்த மாநிலத்தில் விற்கப்பட்ட பொருளை வழங்க வேண்டும்.

II. அதன் பழங்கள் மற்றும் விளைச்சலுடன்.

III. ஒப்புக் கொள்ளாவிட்டால் ஒப்புக் கொள்ளப்பட்ட இடத்தில்.

விற்பனையாளரின் கடமைகள்.

• வாங்குபவருக்கு இழப்பீடு செலுத்தும் வலியின் கீழ் டெலிவரி செய்யும் வரை விஷயத்தை வைத்திருங்கள். பொருள் மற்றும் சட்டபூர்வமான நல்ல விற்பனையை வழங்குதல். மற்றும் துப்புரவு, அதாவது அமைதியான மற்றும் அமைதியான உடைமையை ஒப்படைக்க வேண்டும்

வெளியேற்றத்தின் ஒரு துப்புரவு பற்றி நாங்கள் பேசும் மூன்றாம் தரப்பினரின் உரிமை துப்புரவு மற்றும் வாங்குபவர் நல்ல நம்பிக்கையுடன் வெளியேற்றப்படுவது அல்லது விற்பனையின் சொத்து பொருளை அகற்றும் அச்சுறுத்தல் தவிர வேறொன்றுமில்லை, அனைத்தையும் அல்லது பகுதியை வாங்குபவர் அனுபவிக்கும் இந்த இழப்பு வாங்கிய விஷயம் விற்பனைக்கு முந்தைய உண்மை அல்லது நீதிமன்ற தீர்ப்பின் காரணமாக இருக்கலாம், மேலும் இங்கே விற்பனையாளர் வாங்குபவரின் பாதுகாப்பிற்குச் செல்வார், பொருத்தமான இடத்தில் சேதங்கள் அல்லது தீர்ப்பை இழப்பார்.

• மறைக்கப்பட்ட தீமைகளுக்கான துப்புரவு.- விற்பனையின் போது இருக்கும் மற்றும், வாங்கிய பொருளை உருவாக்கும், அதன் நோக்கத்தை நிறைவேற்றுவதில்லை அல்லது அபூரணமாக மட்டுமே சேவை செய்கின்றன, மேலும் இந்த தீமைகள் விற்பனைக்கு முன்னதாக இருக்கலாம், மேலும் அவை தீமைகள் என்று அழைக்கப்படுகின்றன redhibitory; இந்த வழக்கில், நாங்கள் ஈடுசெய்யக்கூடிய அல்லது மறுசீரமைக்கக்கூடிய தீமைகளைப் பற்றி பேசுகிறோம். அவை மறைக்கப்பட்ட தீமைகளாக இருக்கின்றன, ஏனெனில் அவை வாங்குபவரால் புறக்கணிக்கப்படுகின்றன.

வாங்குபவரின் கடமைகள்

• ஒப்புக் கொள்ளப்பட்ட நேரத்தில் கடமையின் முக்கிய விலையை செலுத்துங்கள், மேலும் அதை வழங்கும்போது இருக்க முடியும்.

வாங்குபவரின் உரிமைகள்

• ஒப்புக்கொண்ட இடத்திலும் நேரத்திலும் விஷயத்தைப் பெறுங்கள். ஒப்புக்கொள்ளப்பட்ட இடத்திலும் நேரத்திலும் நீங்கள் அதைப் பெறாவிட்டால், அது இயல்புநிலையைத் தருகிறது மற்றும் பராமரிப்பு செலவுகளுக்கு ஒரு கட்டணம் இருக்க வேண்டும், மேலும் வாங்குபவர் விற்பனையின் செலவுகளை அவருக்கு ஒத்த பகுதியாக செலுத்த வேண்டும். விற்பனையாளரின் உரிமைகள். வாங்குபவரின் மறுசீரமைப்பு தொடர்பாக. மற்றும் பழங்கள் தொடர்பாகவும், ஆர்வமுள்ள பணத்துடனும் உரிமை உண்டு. ஒப்பந்தத்துடன் இணக்கம் கோருங்கள். வாங்குபவர் விஷயத்தின் சீரழிவை மீட்டெடுக்கிறார்.

விற்பனையின் முறைகள்

அ) சுமூகமான விற்பனையில், கடமைகள் பூர்த்தி செய்யப்படுகின்றன மற்றும் ஒப்பந்தத்தின் அதே தருணத்தில் நிறைவு செய்யப்படுகின்றன.

ஆ) துணை ஒப்பந்தங்கள் (உட்பிரிவுகள்) ஒப்பந்தத்தின் பொருளை தீர்மானிக்கும்.

இ) எந்தவொரு நபருக்கும் விற்பனையின் பூஜ்யம், கட்சிகள் ஒரு நல்லதை ஈடுசெய்ய முடியாததாக மாற்ற முடியாது, அவை சட்டத்தால் மட்டுமே இந்த அர்த்தத்தில் ஏற்பட முடியும்.

ஈ) மறு விற்பனை ஒப்பந்தம், வாங்குபவர் அதை விற்க தீர்மானிக்கும் போது அதை மீட்டெடுங்கள்.

உ) முன்னுரிமை உரிமைகள், சட்டத்தால் வழங்கப்பட்ட முதன்மையானது அல்லது மூன்றாம் தரப்பினருக்கு எதிராக ஒரு நல்லதைப் பெறுவதற்கான சமமான சூழ்நிலைகளில் கட்சிகளின் விருப்பம்.

எஃப்) இரண்டின் உரிமையும்.- உரிமையாளர் அல்லது இணை உரிமையாளர், கூட்டு உரிமையாளர், பயனீட்டாளர் அல்லது பொருளின் குத்தகைதாரர்.

எதிர்கால விஷயத்தை வாங்குதல் மற்றும் விற்பனை செய்தல்.

இது சீரற்ற ஒப்பந்தங்களின் வகையைச் சேர்ந்தது, இதில் ஒரு சொல் அல்லது நிபந்தனை நிறுவப்பட வேண்டும், மேலும் இது ஒரு விஷயத்திற்கு வரவில்லை என்றால் அது எந்த விளைவையும் ஏற்படுத்தாது, எனவே எந்தக் கடமையும் இல்லை என்பதைக் குறிப்பிடுவது மதிப்பு.

உரங்களில் விற்பனை.

விலை அல்லது பொருட்கள் அல்லது காலங்களால் மூடப்பட்டிருக்கும் என்பது குறிப்பிடத் தக்கது, அடையாளம் காண முடியாத பொருட்களுக்கு வரும்போது, ​​ஒப்பந்தக் கட்சிகள் பணம் செலுத்தாததை நிறுத்துவதற்கு ஒப்புக் கொள்ளலாம், மேலும் இந்த நிலைமை மூன்றாம் தரப்பினருக்கு எதிராக விளைவுகளை ஏற்படுத்தாது.

டொமைனின் முன்பதிவுடன் விற்பனை.

முழு விலையும் செலுத்தப்படும் வரை, விற்பனையாளர் பொருளின் சொத்தை வாங்குபவர் அதன் முழு விலையையும் செலுத்தும் வரை, தலைப்பின் முன்பதிவு அல்லது மொத்த விநியோகத்தை நிறைவேற்றும் வரை விற்பனையாளரின் இருப்பு வைத்திருக்கிறது. கடமை.

குத்தகை ஒப்பந்தம்.

குத்தகை என்பது சட்டபூர்வமான செயலாகும், அதில் ஒரு தரப்பினர் ஒரு சொத்தின் இன்பத்தையும் இன்பத்தையும் தற்காலிகமாக மாற்ற ஒப்புக்கொள்கிறார்கள், மற்ற தரப்பினர் அதற்காக பணம் செலுத்த வேண்டிய கட்டாயத்தில் உள்ளனர் என்பதை ஆசிரியரின் நோக்கம் நமக்குக் கூறுகிறது என்பதைக் குறிப்பிட வேண்டும். இரு தரப்பினரும் ஒருவருக்கொருவர் பரஸ்பர கடமையாற்றும் சொத்தின் பயன்பாடு மற்றும் இன்பம், இதில் சட்டப்பூர்வ சூழலில், முக்கியமாக ரியல் எஸ்டேட், அழைப்பு வளாகங்கள் அல்லது துறைகள் போன்றவற்றில் இந்த சட்ட எண்ணிக்கை மிகவும் பொதுவானது.

கூறப்பட்ட குத்தகையின் பொதுவான அளவுருக்களைப் பொருத்தவரை, இரு தரப்பினரும் ஒப்புக் கொள்ளும் இருதரப்பு என்ற தன்மையைக் கொண்டிருக்கும் ஒரு நன்மையின் இன்பத்தையும் இன்பத்தையும் கடத்துவது சட்டபூர்வமான செயல்; அதாவது, அவர்களுக்கு கடமைகளாக உரிமைகள் இருக்கும், அவை கடுமையான, ஒருமித்ததாக இருக்கும், அதில் அவர்கள் ஒப்பந்தத்தின் காலம் மற்றும் கடமைகளை ஏற்றுக்கொள்வார்கள், கூடுதலாக சட்டத்தின் சம்பிரதாயங்களுடன் எழுத்துப்பூர்வமாக வழங்கப்படுவார்கள்.

இரண்டு ஒப்பந்தக் கட்சிகளில் ஒன்று, தங்களுக்கு ஒரு நன்மையை தற்காலிகமாக அனுபவிக்க கடமைப்படும் போது, ​​குத்தகைக்கு அமையும் என்பதையும் குறிப்பிடுவது மதிப்புக்குரியது, அதற்கு பதிலாக பணத்தில் ஊதியம் கிடைக்கும், கூடுதலாக இந்த வகை குத்தகையில், கட்சிகள் அழைக்கப்படும்; அவர்களில் ஒருவர் குத்தகைதாரர் என்று அழைக்கப்படுவார், சொத்தை விற்கிறவர் மற்றும் குத்தகைதாரர் குத்தகைக்கு காரணமான சொத்தை பயன்படுத்தி மகிழ்வார்.

"குத்தகை" இல் தலைப்பின் வளர்ச்சி குறித்து.

ஒப்பந்தத்தின் வாக்குறுதி

ஒப்பந்தத்தின் வாக்குறுதி ஒரு ஆயத்த ஒப்பந்தமாகக் கருதப்படுவதை ஆசிரியரின் நோக்கம் சுட்டிக்காட்டுகிறது என்பதைக் குறிப்பிடுவது மதிப்பு, இதில் இரு தரப்பினரும் எதிர்கால ஒப்பந்தத்தில் நுழைய கடமைப்பட்டுள்ளனர், இது ஒரு கார் வாங்குவதா அல்லது எந்தவொரு வளாகத்தின் வாடகையும் இருந்தாலும், எதிர்காலத்தில் எதையாவது ஒப்பந்தம் செய்வதற்கான உறுதிமொழியில், விருப்பத்திற்கு மொழிபெயர்க்கப்பட்ட கட்சிகளின் சம்மதமே முக்கிய உறுப்பு, இது எழுத்து மூலமாகவும் சட்டத்தின் சம்பிரதாயங்களுடனும் பிரதிபலிக்கப்பட வேண்டும்.

ஒப்பந்தத்தின் வாக்குறுதியின் பொதுவான அளவுருக்களைப் பொறுத்தவரை, ஸ்பானிஷ் கோட்பாட்டைக் குறிப்பிடுவது முக்கியம்; ஒப்பந்தத்திற்கான வாக்குறுதி ஒரு துணை ஒப்பந்தமாகும், இது எதிர்கால ஒப்பந்தம் மற்றும் உத்தரவாத ஒப்பந்தம் தேவை என்பதால் அதன் தன்மையைக் கருத்தில் கொண்டு, எதிர்காலத்தில் ஒரு ஒப்பந்தத்தின் முடிவுக்கு கட்சிகள் கடமைப்படும், வாய்மொழியாக மட்டுமல்லாமல் எழுத்துப்பூர்வமாக, இது ஒப்பந்தத்தின் முடிவில் சம்பந்தப்பட்ட தரப்பினர் பின்னர் கொண்டாடும் நன்மைகள் மற்றும் கடமைகளை நிறுவுகிறது.

ஒப்பந்தத்தின் முடிவில் அதன் ஒப்பந்தத்தின் உறுதிமொழி அடிப்படை ஒப்பந்தமாக கருதப்படுகிறது என்பதும் குறிப்பிடத் தக்கது, இதில் எதிர்கால ஒப்பந்தத்தில் நிறுவப்படும் இந்த வாக்குறுதியின் பண்புகள் இருக்க வேண்டும், கூடுதலாக ஒப்பந்தத்தின் முடிவில் தலையிடும் கட்சிகள் இருக்கும் அவர்கள் உறுதிமொழி மற்றும் பிற பயனாளிகள் கட்சி என்று அழைக்கப்படுகிறார்கள், எனவே இரு கட்சிகளும் ஒருவருக்கொருவர் பிணைந்தால் அவர்கள் வாக்குறுதிகள் என்று அழைக்கப்படுவார்கள்.

"பணியமர்த்துவதற்கான வாக்குறுதி" என்ற கருப்பொருளின் வளர்ச்சி குறித்து.

• ஆசிரியரின் முடிவு.

ஆசிரியரைப் பொறுத்தவரை, குத்தகை என்பது ஒரு குத்தகைதாரர் தற்காலிகமாக ஒரு பொருளின் பயன்பாடு அல்லது இன்பத்தை மற்றொரு குத்தகைதாரர் தரப்பினருக்கு மாற்றுவதற்கான ஒப்பந்தமாகும் என்பதைக் குறிக்கிறது, அவர் அந்த நன்மையை பணத்தில் செலுத்த கடமைப்பட்டிருக்கிறார்., இது ஒரு மொழிபெயர்ப்பின் பயன்பாட்டு ஒப்பந்தமாக இருப்பது, கடுமையான மற்றும் இருதரப்பு, இதில் இரு கட்சிகளும் பரஸ்பரம் ஒப்புக்கொள்கின்றன.

• தனிப்பட்ட முடிவு.

ஒரு ஒப்பந்தத்தின் இரு தரப்பினரும் ஒரு நல்லதைப் பயன்படுத்துவதற்கும் தற்காலிக இன்பம் தருவதற்கும், மற்றொன்று அந்த பயன்பாட்டிற்காக பணம் செலுத்துவதற்கும், பணத்தில் உள்ள நல்லதை அனுபவிப்பதற்கும் ஒரு குத்தகை நிலவுகிறது என்பதைக் குறிப்பிடுவது மதிப்பு, குத்தகைக்கு காரணம், குத்தகைக்கு காரணம் வீட்டுத் தோட்டங்களுக்கான நோக்கம் வணிகத்திற்காக நோக்கம் கொண்ட பண்ணைகளுக்கு பத்து வருடங்களுக்கும் பதினைந்து வருடங்களுக்கும் அதிகமாக இருக்கக்கூடாது, இது ஒரு சொத்தை குத்தகைக்கு விட சமூகம் அதிகம் பயன்படுத்தும் ஒப்பந்தங்களில் ஒன்றாக நான் கருதுகிறேன்.

• ஆசிரியரின் முடிவு.

ஒப்பந்தம் செய்வதற்கான வாக்குறுதி என்பது ஒரு குறிப்பிட்ட காலத்திற்குள் எதிர்கால ஒப்பந்தத்தின் முடிவுக்கு கட்சிகள் செய்யும் ஆயத்த ஒப்பந்தமாகும் என்றும் அவை செல்லுபடியாகும் தன்மை, ஒப்புதல், சாத்தியமான பொருள் ஆகியவற்றின் கூறுகளுக்கு இணங்க வேண்டும் என்றும் ஆசிரியர் சுட்டிக்காட்டுகிறார். தீமைகளின்றி, கட்சிகளும் ஒப்பந்தம் செய்ய முடியும், அதாவது செல்லுபடியாகும் கூறுகள் பூர்த்தி செய்யப்படுகின்றன, எல்லாவற்றிற்கும் மேலாக அது எழுத்துப்பூர்வமாக இருக்க வேண்டும்.

• தனிப்பட்ட முடிவு.

ஒப்பந்தத்தின் வாக்குறுதியானது, எதிர்கால ஒப்பந்தத்தில் நுழைய கட்சிகள் ஒருவருக்கொருவர் கடமைப்பட்டுக் கொள்ளும் ஒரு வழிமுறையாகும், இது எழுத்துப்பூர்வமாகவும், அதன் முடிவு மற்றும் இணக்கத்திற்காக சட்டத்தால் தேவைப்படும் சம்பிரதாயங்களுடனும், இல்லாவிட்டால் சாத்தியமான ஒப்புதலுடனும் இருக்க வேண்டும். வேறுவிதமாக ஒப்புக் கொள்ளாவிட்டால் அது நடைபெறும். ஒப்பந்தத்தின் வாக்குறுதி என்பது கட்சிகள் பிணைக்கப்பட்டுள்ள சில எதிர்கால உரிமையை பரப்புவதற்கான ஒரு முன் ஒப்பந்தமாகும் என்று நான் நம்புகிறேன், பல முடிவற்ற மோதல்களைத் தவிர்ப்பதற்கு இது நடைமுறையில் அதிகமாகக் கொடுக்கப்பட வேண்டிய ஒன்று என்று நான் கருதுகிறேன்.

நூலியல்

சிவில் ஒப்பந்தங்களில்

சான்செஸ் பதக்கம் ராமன்

பதிப்பு 21.

தலையங்கம் போரியா.

தலாக்ஸ்கலா மாநிலத்திற்கான சிவில் குறியீடு.

தலையங்கம் காஜிகா

ஒன்பதாவது பதிப்பு.

யுனைடெட் மெக்ஸிகன் மாநிலங்களின் அரசியல் அரசியலமைப்பு ஆசிரியர் மிகுவல்

கார்பனெல்

தலையங்கம் போரியா

15 வது பதிப்பு.