உடல் சொத்து மாற்று பகுப்பாய்வு

ஒரு கருவி பொருளாதார ரீதியாக இயங்குகிறதா அல்லது புதிய கருவியை வாங்குவதன் மூலம் இயக்க செலவுகளை குறைக்க முடியுமா என்பதை அறிய மாற்று பகுப்பாய்வு பயன்படுத்தப்படுகிறது.

கூடுதலாக, இந்த பகுப்பாய்வு மூலம் தற்போதைய உபகரணங்கள் உடனடியாக மாற்றப்பட வேண்டுமா அல்லது அதை மாற்றுவதற்கு முன் சில ஆண்டுகள் காத்திருப்பது நல்லது என்பதைக் கண்டறியலாம்

நிதி சேனல் ப assets தீக சொத்துக்களை உருவாக்குகிறது என்ற பகுப்பாய்வைத் தொடர்ந்து, கடந்த காலங்களில் செய்யப்பட்ட கட்டுரைகளுக்கு ஒரு நிரப்பியாக, மாற்றும் நேரத்தில் நிதி நிர்வாகியால் எடுக்கப்பட்ட முடிவெடுப்பதில் உள்ள முக்கியத்துவம் குறித்த விரிவான ஆய்வு கீழே கொடுக்கப்பட்டுள்ளது. உங்கள் நிலையான வளங்கள்.

மாற்று பகுப்பாய்வு மற்றும் திட்டமிடல்

எந்தவொரு பொருளாதார செயல்முறையிலும் ஒரு உடல் சொத்து மாற்றுத் திட்டம் மிக முக்கியமானது, ஏனென்றால் அவசர மாற்றீடு பணப்புழக்கத்தைக் குறைக்கிறது மற்றும் தாமதமாக மாற்றுவது இழப்பை ஏற்படுத்துகிறது; செயல்பாட்டு செலவு மற்றும் பராமரிப்பு செலவு அதிகரிப்பால் இது நிகழ்கிறது, ஆகையால், மிகப் பெரிய பொருளாதார நன்மைகளைப் பெறுவதற்காக, மாற்றுவதற்கான சரியான தருணம் நிறுவப்பட வேண்டும்.

பின்வரும் காரணங்கள் ஏற்படும் போது ஒரு உடல் சொத்து மாற்றப்பட வேண்டும்:

• பற்றாக்குறை. அதிக பராமரிப்பு செலவு. வழக்கற்றுப்போகிறது.

நாங்கள் பரிந்துரைக்கிறோம்

இந்த வகை பகுப்பாய்வில் நிதி கணிதத்தின் சில அடிப்படைக் கருத்துகளைப் பயன்படுத்துவது அவசியம்

மாற்று பகுப்பாய்வு செய்ய, தீர்மானிக்க வேண்டியது அவசியம்:

திட்டமிடல் அடிவானம்

நேர இடைவெளி என்றும் அழைக்கப்படுகிறது, இது பகுப்பாய்வு செய்யப்பட வேண்டிய காலகட்டத்தால் தீர்மானிக்கப்படுகிறது மற்றும் திட்டமிடல் அடிவானம் சிறியது, பகுப்பாய்வு மிகவும் துல்லியமாகிறது.

மூலதன கிடைக்கும்

இது திட்டமிட்ட மற்றும் திட்டமிடப்பட்டபடி சொத்துக்களை வாங்குவதற்கு.

பொருட்களின் பொருளாதார வாழ்க்கை

பொருளாதார வாழ்க்கை என்பது சமமான சீரான வருடாந்திர செலவு குறைந்தபட்சமாக கருதப்படுகிறது. பழைய சொத்துக்களைப் பொறுத்தவரை, மீதமுள்ள பயனுள்ள வாழ்க்கை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படுவதில்லை, ஏனென்றால் கிட்டத்தட்ட எல்லாவற்றையும் காலவரையின்றி வேலை செய்ய முடியும், ஆனால் அது தொடர்ந்து சரிசெய்யப்பட்டால் அதிகப்படியான செலவில் இருக்கும்.

பொருளாதாரக் கண்ணோட்டத்தில், மாற்று பகுப்பாய்வில் அதிகம் பயன்படுத்தப்படும் நுட்பங்கள்

உகந்த மாற்று காலம் = பொருளாதார வாழ்க்கை

இந்த நுட்பம் சொத்தின் சமமான சீரான வருடாந்திர செலவைக் கணக்கிடுவதைக் கொண்டுள்ளது, இது ஒரு குறிப்பிட்ட எண்ணிக்கையிலான ஆண்டுகளாகத் தக்கவைக்கப்படும் போது, ​​இந்த வழியில் செலவு குறைவாக இருக்கும் ஆண்டுகளின் எண்ணிக்கையைத் தேர்ந்தெடுக்கவும்.

எடுத்துக்காட்டு: ஒரு இயந்திரம் தற்போது, ​​000 500,000 க்கு வாங்கப்பட்டுள்ளது, வருடத்திற்கு 20% பயனுள்ள வாழ்வின் வீதம் கருதப்படுகிறது, பின்வரும் தகவல்களை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்வதன் மூலம் உகந்த மாற்று காலத்தை தீர்மானிக்க கோரப்படுகிறது

ஆண்டு	காப்பு மதிப்பு	செயல்பாட்டுக்கான ஆண்டு செலவு
ஒன்று	, 000 300,000	, 000 21,000
இரண்டு	, 000 200,000	$ 35,000
3	7 137,000	$ 55,000
4	$ 71,000	, 000 90,000
5	$ 0	, 000 150,000

தீர்வு:

1. முதலாவதாக, பின்வரும் வெளிப்பாட்டுடன் சொத்தை ஒரு வருடம் தக்க வைத்துக் கொள்ளும்போது சமமான சீரான வருடாந்திர செலவு (CAUE) கணக்கிடப்படுகிறது.

2. அதே முறையைப் பயன்படுத்தி, மீதமுள்ள ஆண்டுகளை தற்போதைய மதிப்பிற்கு கொண்டு வருவது, இவற்றுக்கு சமமான சீரான வருடாந்திர செலவு தரவு பெறப்படுகிறது.

கருத்து: சிக்கலான கணக்கீடுகளைத் தவிர்க்க, ஒவ்வொரு ஆண்டிற்கும் CAUE மதிப்புகளின் பட்டியல் கீழே வழங்கப்படுகிறது.

ஆண்டு	சமமான வருடாந்திர சீரான செலவு (CAUE)
ஒன்று	1 321,000
இரண்டு	$ 263,727
3	$ 234,681
4	$ 225,128
5	$ 226,448

பகுப்பாய்வு தரவுகளின் ஒப்பீட்டை அடிப்படையாகக் கொண்டது, ஐந்தாம் ஆண்டில் செலவு அதிகரிக்கிறது, இதன் பொருள் இந்த நுட்பத்தில் சொத்து நான்கு ஆண்டுகளுக்கு மட்டுமே தக்கவைக்கப்பட வேண்டும் என்பதாகும்.

காலப்போக்கில், சொத்து வழக்கற்றுப் போகிறது, ஏனெனில் அதன் வருடாந்திர செயல்பாட்டு செலவு அதிகரித்து வருகிறது

பழைய-புதிய மோதல்

இந்த நுட்பம் தற்போது பயன்பாட்டில் உள்ள சொத்தின் நன்மைகளை பகுப்பாய்வு செய்வதோடு புதிய சொத்து வழங்கும் நன்மைகளுடன் அவற்றை ஒப்பிடுவதையும் கொண்டுள்ளது. இந்த நுட்பத்தைப் பயன்படுத்தும் போது, ​​வணிக மதிப்பு, காப்பு மதிப்பு மற்றும் சொத்தின் பயனுள்ள வாழ்க்கை ஆகியவற்றின் மதிப்பீடுகள் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்பட வேண்டும்.

எடுத்துக்காட்டு: ஒரு தொழிற்சாலை மூன்று ஆண்டுகளுக்கு முன்பு ஒரு இயந்திரத்தை வாங்கியது, அதற்கு 80,000 டாலர் செலவும், ஐந்து ஆண்டுகள் பயனுள்ள ஆயுள் மற்றும் 10,000 டாலர் காப்பு மதிப்பும் இருந்தது. தற்போது மீதமுள்ள பயனுள்ள ஆயுள் மூன்று ஆண்டுகள் என்று மதிப்பிடப்பட்டுள்ளது, மேலும் 90,000 டாலர் செலவாகும் ஒரு புதிய இயந்திரத்தை வாங்க அவர்கள் முன்மொழிகின்றனர், எட்டு ஆண்டுகள் பயனுள்ள ஆயுள் மற்றும் அதன் செலவில் 10% காப்பு மதிப்பு உள்ளது.

புதிய இயந்திரத்தின் விற்பனையாளர் பழைய இயந்திரத்தை payment 45,000 க்கு செலுத்த முன்வருகிறார். பழைய இயந்திரத்தின் பழுதுபார்ப்பு செலவுகள், 000 9,000 என்றும், புதிய ஒன்றில் அவை, 000 4,000 என்றும் மதிப்பிடப்பட்டுள்ளது.

முதலீட்டில் 20% வருமானத்தை நீங்கள் பெற விரும்பினால், மாற்றத்தை செய்வது பொருளாதார ரீதியாக அறிவுறுத்தப்படுகிறதா என்பதை தீர்மானிக்கவும்.

தீர்வு:

1. முதலில், இரண்டு இயந்திரங்களிலிருந்து தரவுகள் ஒப்பிடப்படுகின்றன.

	பண்டைய	புதியது
ஆரம்ப செலவு	$ 45,000	, 000 90,000
செயல்பாட்டுக்கான ஆண்டு செலவு	, 000 9,000	, 000 4,000
பயனுள்ள வாழ்க்கை	3	8
காப்பு மதிப்பு	$ 10,000	, 000 9,000

2. பழைய இயந்திரத்திற்கு CAUE கணக்கிடப்படுகிறது.

3. புதிய இயந்திரத்திற்கு CAUE கணக்கிடப்படுகிறது.

4. எடுக்கப்பட்ட பகுப்பாய்விற்கு எதிராக முடிவு எடுக்கப்படுகிறது. இந்த வழக்கில், புதிய இயந்திரம் குறைந்த செலவில் இருப்பதால் தேர்வு செய்யப்படுகிறது.

முக்கியமான பரிமாற்ற மதிப்பின் கணக்கீடு

பல முறை, ஒரு பழைய இயந்திரத்தின் குறைந்தபட்ச பரிமாற்ற மதிப்பை அறிந்து கொள்வது அவசியம், ஒரு புதிய இயந்திரத்தை பேச்சுவார்த்தை நடத்துவதற்கு முன், புதிய இயந்திரத்தின் CAUE ஐ பழைய இயந்திரத்தின் CAUE உடன் பொருத்துவதன் மூலம் இந்த மதிப்பைப் பெறலாம்.

உதாரணமாக:

நான்கு ஆண்டுகளுக்கு முன்பு வாங்கப்பட்ட ஒரு இயந்திரம் ஆண்டு இயக்க செலவு 5,000 85,000, காப்பு மதிப்பு, 000 100,000 மற்றும் மீதமுள்ள பயனுள்ள ஆயுள் நான்கு ஆண்டுகள் ஆகும். ஒரு புதிய இயந்திரம் தேர்வு செய்யப்பட்டுள்ளது, அதன் செலவு, 000 900,000, பன்னிரண்டு ஆண்டுகள் பயனுள்ள ஆயுள், ஆண்டு செயல்பாட்டு செலவு $ 15,000 மற்றும் ஒவ்வொரு ஆண்டும் $ 10,000 அதிகரிக்கிறது, அதன் காப்பு மதிப்பு, 000 300,000 ஆகும். 22% வீதத்தைக் கருதி முக்கியமான பரிமாற்ற மதிப்பு என்னவாக இருக்க வேண்டும்?

தீர்வு:

1. பழைய இயந்திரத்திற்கான CAUE ஒரு மாறி (X) உடன் கணக்கிடப்படுகிறது.

2. புதிய இயந்திரத்திற்கு CAUE கணக்கிடப்படுகிறது.

CAUE (1) = $ 259,670.08

3. பழைய இயந்திரத்தின் CAUE புதியவற்றுடன் சமமாக உள்ளது மற்றும் எக்ஸ் அழிக்கப்படுகிறது.

எக்ஸ் = $ 480,704.30

இந்த பகுப்பாய்வை மேற்கொண்ட பிறகு, பொறுப்பு நிதி நிர்வாகியால் எடுக்கப்பட்ட நல்ல முடிவின் மீது விழுகிறது, எனவே இது நிதி கணிதத்தில் நன்கு நிறுவப்பட்டிருப்பது அவசியம்.